Polish English German
Baza firm Dodaj firmę
Zapisz się na bezpłatny newsletter:
  Twój e-mail:

Pochwal się swoim profesjonalizmem

E-learning
Podnoszenie kwalifikacji
Internetowa
giełda nieruchomości
aktualności
Poradnik ekspertów
formularz zapytania



Strona główna | Rozmowa z ... | Wywiady z prezydentami miast | WYWIAD Z PREZYDENTEM MIASTA SIERADZA

WYWIAD Z PREZYDENTEM MIASTA SIERADZA

Instytut Gospodarki Nieruchomościami przeprowadził rozmowę z Prezydentem Miasta Sieradza. Pan Prezydent Jacek Walczak udzielił nam odpowiedzi na temat sytuacji mieszkaniowej i opowiedział o najważniejszych inwestycjach w mieście. Rozmawialiśmy także o propozycjach dla przyszłych inwestorów i o szansie, jaką stwarza dla nich miasto Sieradz.

Jacek Walczak: ma 46 lat. Z wykształcenia jest ekonomistą. W swojej zawodowej karierze pracował m.in. w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Sieradzu, w Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska w Łodzi, w Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. W latach 2004 - 2006 pełnił funkcję sekretarza Gminy Bolesławiec. Od 2006 r. jest Prezydentem Miasta Sieradza. Żonaty, dwójka dzieci. Do swoich największych osiągnięć zalicza pracę na polu społecznym oraz posiadanie szczęśliwej, wyrozumiałej rodziny.

Prezydent Miasta Sieradza

Instytut Gospodarki Nieruchomościami: Które z przeprowadzonych w mieście inwestycji związanych m.in. z nieruchomościami ocenia Pan jako najważniejsze na przestrzeni minionych lat i dlaczego?

Jacek Walczak, Prezydent Miasta Sieradza: Każda gmina jest zobowiązana do realizacji swoich zadań bieżących, ale także do inwestowania przede wszystkim w infrastrukturę komunalną. Brak infrastruktury, to brak możliwości rozwoju oraz brak możliwości zaspokajania potrzeb i oczekiwań mieszkańców
i przedsiębiorców. Realizując ten cel, Miasto - wspólnie z Gminą Sieradz i Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji - zrealizowało w ostatnich latach duży projekt
z zakresu modernizacji i rozbudowy infrastruktury wodno-kanalizacyjnej. W ramach projektu zmodernizowano stację wodociągową, wybudowano na terenie miasta ok. 65 km sieci kanalizacji sanitarnej, ok. 5 km sieci kanalizacji deszczowej oraz uzbrojono w urządzenia oczyszczające 3 wyloty kanalizacji deszczowej. Przedsięwzięcie zrealizowano z udziałem środków Funduszu Spójności. Zbudowana infrastruktura sanitarna podniosła standard dużych obszarów miasta, przede wszystkim tych oddalonych od centrum i o bardziej rozproszonej zabudowie. Obecnie ponad 95% nieruchomości usytuowanych na terenach gdzie możliwa jest zabudowa posiada dostęp do podstawowej infrastruktury: wody, kanalizacji sanitarnej, prądu.

IGN: Czy istnieją w zarządzanych przez miasto zasobach nieruchomości problemy zaległości ze strony osób w nim zamieszkujących? Czy ten problem ma charakter narastający? Czy istnieje problem eksmisji? Czy ma on charakter nasilający się? Jak przeciwdziałać na szczeblu lokalnym zaistniałym problemom związanym z eksmisjami?

JW: W zasobach miasta istnieją problemy zaległości w opłatach należnego czynszu najmu. Problem ten ma charakter narastający, docelowo wiąże się to z wypowiedzeniem stosunku najmu lokalu a następnie wszczęciem postępowania sądowego, dotyczącego eksmisji z lokalu. Ilość wyroków nakazujących eksmisję z lokalu wzrasta z roku na rok. Miasto, by ograniczyć ilość wyroków sądowych, proponuje zawieranie ugody i rozkładanie zaległości na dogodne  dla obu stron raty, dokonuje też zamian lokali mieszkalnych, celem uzyskania prawa do dodatku mieszkaniowego.

IGN: Czy miasto dysponuje obecnie terenami inwestycyjnymi dla inwestorów pod budownictwo mieszkaniowe? Jeśli tak, to co to są za tereny, jakie jest oczekiwanie ze strony osób zainteresowanych pozyskaniem własnego „M"?

JW: W Sieradzu zainteresowanie pozyskaniem własnego "M" jest duże, dlatego też do bazy ofert inwestycyjnych załączono kolejny atrakcyjny teren pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne. Teren, o którym mowa, zajmuje powierzchnię ok. 3 ha i położony jest w spokojnej okolicy. Jego niewątpliwą zaletą jest bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Obszar przeznaczony pod inwestycję mieszkaniową w całości stanowi własność Gminy. Dla terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Oferowany teren nie wymaga odrolnienia.

W Sieradzu wciąż powstają nowe osiedla bloków mieszkalnych:

Miasto zaspokaja zapotrzebowanie mieszkańców na lokale mieszkalne

IGN: Czy miasto dysponuje terenami inwestycyjnymi pod duże i średnie inwestycje usługowo-przemysłowe? Jeśli tak, to co to są za tereny, jakie jest oczekiwanie ze strony miasta co do przyszłych inwestorów?

JW: Aktywna polityka na rynku nieruchomości oraz stworzenie przyjaznego klimatu inwestycyjnego pozwoliły na przygotowanie w Sieradzu kompleksowej oferty dla potencjalnych przedsiębiorców. Miasto oferuje również ulgi i preferencje inwestycyjne w postaci zwolnienia z podatku od nieruchomości oraz w podatku dochodowym w ramach inwestycji lokalizowanych na terenach objętych statusem specjalnej strefy ekonomicznej. Na ofertę Sieradza składają się zarówno tereny zlokalizowane w Miejskich Strefach Gospodarczych, jak i Podstrefie Sieradz Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. Od 2007 roku Podstrefę Sieradz Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (ŁSSE) powiększono ponad dwukrotnie. Obecnie w ofercie sieradzkiej podstrefy są dwa wolne, bardzo dobrze zlokalizowane kompleksy pod inwestycje o łącznej powierzchni prawie 13 ha. Powiększenie podstrefy było poprzedzone zakupieniem kilku działek, które stanowiły własność prywatną. Zrealizowana budowa kanalizacji sanitarnej i zakończone prace przy budowie drogi gminnej (ul. Dworska), która w dalszym etapie połączona będzie z drogą krajową nr 12, niewątpliwie podniosą atrakcyjność inwestycyjną tego terenu. Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Miejskie Strefy Gospodarcze znajdują się przy drogach krajowych  (12,14, 83), głównie przy wyjazdach z Sieradza. Najatrakcyjniejszy teren to Miejska Strefa Gospodarcza Elewator 1, zlokalizowany bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 i 14 w kierunku na Łódź, przy planowanym zjeździe na drogę ekspresową S8.Zgodnie z założeniami Strategii Rozwoju Miasta na lata 2010-2020, poszukujemy inwestorów działających w obszarze logistyki i przemysłu rolno-spożywczego. Niemniej jednak, każdy inwestor, który będzie chciał zainwestować w Sieradzu, a przy tym stworzy miejsca pracy, będzie mile widziany.

Sieradz ma w swojej ofercie atrakcyjne tereny inwestycyjne:

Miasto dysponuje atrakcyjnymi terenami inwestycyjnymi

IGN: Dziękujemy za rozmowę.

 

 © Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych na stronie www.ign.org.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami www.ign.org.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Zamknij

Strona ign.org.pl używa plików cookies w celu ułatwienia korzystania ze strony oraz dostosowania treści do preferencji użytkownika. Jeśli nie zgadzasz się na zapisywanie tych plików na dysku Twojego komputera zmień ustawienia swojej przeglądarki. Przeglądając tą stronę zgadzasz się na używanie plików cookies zgodnie z aktualnie stosowanymi ustawieniami przeglądarki internetowej.