Polish English German
Baza firm Dodaj firmę
Zapisz się na bezpłatny newsletter:
  Twój e-mail:

Pochwal się swoim profesjonalizmem

 

E-learning
Podnoszenie kwalifikacji
Internetowa
giełda nieruchomości
aktualności
Poradnik ekspertów
formularz zapytania



Strona główna | Oferta | Partnerstwo Publiczno Prywatne | POMOC W ZNALEZIENIU POTENCJALNYCH INWESTORÓW I ZORGANIZOWANIE WSTĘPNYCH...

POMOC W ZNALEZIENIU POTENCJALNYCH INWESTORÓW I ZORGANIZOWANIE WSTĘPNYCH NEGOCJACJI (2010-01-11)

 

Instytut Gospodarki Nieruchomościami proponuje pomoc w identyfikacji partnerów prywatnych oraz zorganizowanie wstępnego spotkania stron w celu określenia pozycji. Jeżeli projekt jeszcze nie jest gotowy, wraz z zespołem przygotowujemy ocenę projektu pod kątem zainteresowania inwestorów branżowych i kapitałowych. Określamy zakres działań zmierzających do przystosowania projektu przyszłego przedsięwzięcia w taki sposób, aby był on zrozumiały dla potencjalnego inwestora, zgodny z wymaganiami rynku i stanowił on podstawę dla prowadzenia wstępnych negocjacji w ramach trybu zwanego dialog konkurencyjny (według ustawy, prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004) W ramach zdefiniowania projektu dokonujemy również oceny jego atrakcyjności z punktu widzenia inwestora oraz instytucji finansującej.

 

Specjalizujemy się w zagadnieniach związanych z budownictwem komunalnym oraz infrastrukturą komunalną

 

Opracowany schemat finansowania budownictwa komunalnego pozwala gminom pozyskać możliwość korzystania ze znacznego zasobu mieszkaniowego bez potrzeby ponoszenia wydatku kapitałowego. Gmina występuje tutaj w formie najemcy, a inwestycja jest finansowana przez bank dewelopera, który w oparciu o tzw. "project finance", czyli na poczet przyszłych wpływów gwarantowanych przez odpowiednio skonstruowaną umowę cywilno-prawną użycza deweloperowi wieloletniego kredytu (takie wyspecjalizowane produkty finansowe zostały przygotowane przez 3 banki w Polsce specjalnie dla finansowania omawianego schematu). Proponowana metoda pozwala na szybkie i nie obciążające nadmiernie budżetu gminy realizacje inwestycji. Po okresie spłaty i zakończeniu umowy, zasób mieszkaniowy przechodzi na własność gminy.

W ramach przygotowania projektu proponujemy następujące czynności:

 

- Przygotowanie wstępnej specyfikacji istotnych warunków zamówienia SIWZ
- Sporządzenie modelu finansowego (w kilku wariantach) dla podjęcia decyzji o przedsięwzięciu
- Przygotowanie dokumentacji przetargowej

 

 © Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych na stronie www.ign.org.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami www.ign.org.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Zamknij

Strona ign.org.pl używa plików cookies w celu ułatwienia korzystania ze strony oraz dostosowania treści do preferencji użytkownika. Jeśli nie zgadzasz się na zapisywanie tych plików na dysku Twojego komputera zmień ustawienia swojej przeglądarki. Przeglądając tą stronę zgadzasz się na używanie plików cookies zgodnie z aktualnie stosowanymi ustawieniami przeglądarki internetowej.