Koncesja na roboty budowlane lub usługi skuteczną metodą rozwoju miast i gmin
Samorząd lokalny, dążąc do efektywnej realizacji celów publicznych, coraz częściej staje przed koniecznością rozpoczęcia skomplikowanego i kosztownego procesu inwestycyjnego. Po ustaleniu wartości szacunkowej zamówienia niejednokrotnie okazuje się, że gmina nie jest w stanie samodzielnie zrealizować inwestycji ze względu na brak wystarczającego zaplecza finansowego w postaci środków finansowych zarezerwowanych na dany rok budżetowy.
Jedną z możliwości rozwiązania tego problemu jest podział zadania na etapy w ramach wieloletniego planu inwestycyjnego, jeżeli pozwala na to specyfika zadania. Szansą dla gmin jest również pozyskanie dofinansowania ze źródeł unijnych, które niestety - poprzedzone jest długotrwałą i pracochłonną procedurą przygotowania stosownego wniosku do wybranego funduszu (wraz z konieczną dokumentacją), a fakt złożenia wniosku nie stanowi jeszcze gwarancji uzyskania środków. Zatem w sytuacji, gdy obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkańców gminy wiąże się z koniecznością przeprowadzenia skomplikowanych procesów inwestycyjnych - warto rozważyć możliwość współpracy z podmiotami prywatnymi i sfinansowania inwestycji z udziałem ich środków. Do tego celu nadaje się doskonale rozwiązanie prawne jakim jest koncesja na roboty budowlane lub usługi.
Wymieniony mechanizm współpracy podmiotów prywatnych z publicznymi umożliwia wykorzystanie bogatego doświadczenia sektora prywatnego oraz jego środków finansowych. W szczególności sprawdzają się w odniesieniu do realizacji inwestycji z zakresu transportu, infrastruktury, ochrony środowiska i mieszkalnictwa . Koncesja daje niewątpliwie możliwość przyspieszenia procesów inwestycyjnych, szybszego wdrożenia projektów, obniżenia kosztów przedsięwzięcia, polepszenia jakości administracji publicznej oraz racjonalnego rozmieszczenia ryzyka związanego z wykonaniem przedsięwzięcia. Zapewnia osiągniecie celów i realizację zadań jednostek samorządu terytorialnego przy znacznie mniejszym - od zakładanego - nakładzie finansowym z ich strony oraz są szansą nawiązania efektywnej współpracy gminy (jako zamawiającego i partnera publicznego) z wykonawcą (jako partnerem prywatnym - Koncesjonariuszem).
Instytut Gospodarki Nieruchomościami zaprasza do współpracy wszystkie podmioty zainteresowane przygotowaniem procesu inwestycyjnego w ramach koncesji na roboty budowlane lub usługi. Dla wszystkich zainteresowanych stron służymy kompleksową obsługą w zakresie koncesji.
Zachęcamy do zapoznania się z treścią ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi.
Serdecznie zapraszamy do udziału w szkoleniu KONCESJA NA ROBOTY BUDOWLANE LUB USŁUGI SKUTECZNĄ METODĄ ROZWOJU MIAST I GMIN, które odbędzie się16-17 kwietnia w Ustroniu. Szczegółowe informacje dostępne są w zakładce - Koncesja na roboty budowlane lub usługi.
