Polish English German
Baza firm Dodaj firmę
Zapisz się na bezpłatny newsletter:
  Twój e-mail:

Pochwal się swoim profesjonalizmem

E-learning
Podnoszenie kwalifikacji
Internetowa
giełda nieruchomości
aktualności
Poradnik ekspertów
formularz zapytania



Strona główna | Edukacja | Współpraca międzynarodowa

WSPÓŁPRACA INSTYTUTU GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI Z PRZEDSTAWICIELAMI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA UKRAINIE. RELACJA Z WIZYTY STUDIALNEJ W KATOWICACH.

W dniu 10 października br. ukraińska grupa przeszło 30 ekspertów i uczestników rynku nieruchomościami wzięła udział w wizycie studialnej w Polsce. Spotkanie odbyło się w siedzibie Instytutu Gospodarki Nieruchomościami.

Celem wizyty było zapoznanie uczestników spotkania z zakresem oraz specyfiką prowadzonej przez Instytutu Gospodarki Nieruchomości działalności, jak również przedstawienie i omówienie dobrych praktyk oraz rozwiązań problemów na rynku nieruchomości, w tym szczególnie w obszarze zarządzania nieruchomościami i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Polsce. Podczas swojego wystąpienia, Pan Arkadiusz Borek - prezes zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami, pełniący również funkcję prezydenta Federacji Gospodarki Nieruchomościami - poruszył kwestie dotyczące zakresu odpowiedzialności cywilnej oraz wymogów jakie polskie prawo narzuca osobom zarządzającym nieruchomościami, a także  pośredniczącym w obrocie nieruchomościami. Po raz pierwszy uczestnicy spotkania mieli okazję spotkać się z ze zdefiniowaniem zakresu obowiązków i odpowiedzialności rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości.

Zdobyte podczas wizyty studialnej informacje pozwolą ekspertom ukraińskim na próbę przeniesienia wiedzy oraz wieloletnich polskich doświadczeń i dobrych praktyk na ukraiński grunt.

Należy zwrócić uwagę na fakt, iż gospodarowanie nieruchomościami w każdym kraju cechuje inny system organizacyjny, na który bezpośredni wpływ ma aktualna sytuacja polityczna, ekonomiczna oraz historyczna. Mimo, iż Polska i Ukraina to państwa o różnym poziomie społeczno-gospodarczym, to w obu państwach źródłowym aktem prawnym określającym formy własności jest Kodeks Cywilny. Wspólnymi, dla obu tych państw są takie prawa jak: własność i współwłasność, najem, dzierżawa i użytkowanie. Użytkowanie wieczyste i prawa spółdzielcze występują tylko w Polsce. Dożywotnie utrzymanie (opieka) to z kolei prawo występujące na Ukrainie i przypominające polską służebność mieszkania. Na Ukrainie hipoteka stanowi rodzaj „zastawu", a w Polsce - odrębne od zastawu ograniczone prawo rzeczowe.

Dokonując bardzo powierzchownej analizy systemu gospodarowania nieruchomościami na Ukrainie należy podkreślić, iż obecny zakres władzy państwa w obszarze sektora prywatnego zarządzania nieruchomościami jest bardzo duży, co skutkuje bardzo rozbudowaną strukturą organizacyjną,  a w konsekwencji rosnącą biurokracją.

To właśnie na stale rosnącą biurokrację oraz na istniejące bariery instytucjonalne i  prawne zwracali uwagę ukraińscy eksperci, którzy z bardzo dużym zainteresowaniem przysłuchiwali się wystąpieniom ekspertów i analityków Instytutu Gospodarki Nieruchomościami. Z Sali posypał się grad pytań. Po udzieleniu na nie odpowiedzi, przedstawiciele Instytutu zapewnili, że to dopiero początek współpracy IGN-u z ukraińskimi ekspertami i że należy je traktować jako wstępne szkolenie organizacyjne.
W przyszłości planowane są bardziej specjalistyczne szkolenia, podczas których przedstawione zostaną między innymi sprawdzone rozwiązania techniczne, technologiczne, ekonomiczne a także oprogramowania dla osób oraz firm zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami.

 

(eb)

 

 © Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych na stronie www.ign.org.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami www.ign.org.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Zamknij

Strona ign.org.pl używa plików cookies w celu ułatwienia korzystania ze strony oraz dostosowania treści do preferencji użytkownika. Jeśli nie zgadzasz się na zapisywanie tych plików na dysku Twojego komputera zmień ustawienia swojej przeglądarki. Przeglądając tą stronę zgadzasz się na używanie plików cookies zgodnie z aktualnie stosowanymi ustawieniami przeglądarki internetowej.