Polish English German
Baza firm Dodaj firmę
Zapisz się na bezpłatny newsletter:
  Twój e-mail:

Pochwal się swoim profesjonalizmem

 

E-learning
Podnoszenie kwalifikacji
Internetowa
giełda nieruchomości
aktualności
Poradnik ekspertów
formularz zapytania



Strona główna | Aktualności | Wysokie płace i tanie mieszkanie. Czy to w Polsce możliwe?

Wysokie płace i tanie mieszkanie. Czy to w Polsce możliwe? (2018-02-05)

Związek pomiędzy poziomem lokalnych wynagrodzeń i cenami mieszkań wydaje się logiczny. Wysokość płac w danym mieście, oczywiście nie może być jedynym czynnikiem, który wpływa na koszt zakupu lokali. Jeżeli jednak weźmiemy pod uwagę dane statystyczne z dużych polskich miast to okaże się, że relacja wynagrodzeń i cen lokali jest kluczowa i bardzo dobrze widoczna.

Tylko katowickie ceny są wyjątkiem od płacowej zależności

Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl związek między kosztami zakupu mieszkań i poziomem lokalnych wynagrodzeń, można zbadać na podstawie danych GUS-u. W ramach analizy, warto uwzględnić przeciętną (medianową) cenę 1 mkw. lokali sprzedanych na terenie poszczególnych miast wojewódzkich. Medianowa stawka dotycząca 1 mkw. mieszkania to cena, której nie osiągnęła połowa „M" sprzedanych w danym okresie.

Najnowsze dane GUS-u o medianowym koszcie zakupu lokali (zarówno nowych jak i używanych), zostały opublikowane dopiero niedawno i pochodzą z 2016 roku. Informacje cenowe dla miast wojewódzkich można porównać z przeciętnym wynagrodzeniem netto w sektorze przedsiębiorstw. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjęli, że przeciętne wynagrodzenie netto w sektorze przedsiębiorstw stanowi 72% analogicznej stawki brutto podawanej przez GUS.

Po naniesieniu na wykres danych z rynku pracy i rynku nieruchomości, zależność między cenami metrażu oraz poziomem wynagrodzeń staje się bardzo dobrze widoczna. Jedyny wyjątek stanowią Katowice, w których mieszkania są znacznie tańsze, niż sugeruje to przeciętna płaca z sektora przedsiębiorstw. Warto jednak pamiętać, że na ogólny poziom katowickich wynagrodzeń mocno wpływają pensje pracowników z sektora wydobywczego. Jeśli wyłączymy Stolicę Górnego Śląska z grona badanych miast wojewódzkich to okaże się, że poziom lokalnych wynagrodzeń w około 75% determinuje przeciętną cenę sprzedawanych mieszkań. Zależność pomiędzy kosztem zakupu lokali i wysokością płac, można uznać za ewidentną i nieprzypadkową.

Więcej informacji: „Wysokie płace i tanie mieszkanie. Czy to w Polsce możliwe?"

Forsal





Poznaj składkę ubezpieczenia wypełniając poniższy formularz:

Zawierając umowę ubezpieczenia za pośrednictwem Instytutu Gospodarki Nieruchomościami możesz dodatkowo zarobić 8 % od wartości składki ubezpieczeniowej!

 © Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych na stronie www.ign.org.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami www.ign.org.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Szanowni Państwo,

na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, zwanego dalej „Rozporządzeniem" informujemy, że:

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Instytut Gospodarki Nieruchomościami (zwany dalej IGN),
    ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice
  2. W sprawach związanych z Pani/Pana danymi należy się kontaktować się z Administratorem Bezpieczeństwa Informacji: rodo@ign.org.pl
  3. Dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji przez IGN czynności wynikających z obowiązujących przepisów prawa i uchwalonego statutu.
  4. Dane osobowe będą  przetwarzane (przechowywane) do momentu wycofania zgody.
  5. Dane osobowe mogą być udostępnione przez IGN osobom upoważnionym oraz podmiotom, które wykażą prawnie uzasadnione interesy.
  6. W związku z przetwarzaniem przez IGN danych osobowych przysługuje Pani/Panu prawo do dostępu, sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz przenoszenia danych.
  7. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Rozporządzenia.
  8. Administrator nie będzie podejmował wobec Pani/Pana zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania.

 

Akceptuj Zamknij

Strona www.ign.org.pl używa plików cookies w celu ułatwienia korzystania ze strony oraz dostosowania treści do preferencji użytkownika. Jeśli nie zgadzasz się na zapisywanie tych plików na dysku Twojego komputera zmień ustawienia swojej przeglądarki. Przeglądając tą stronę zgadzasz się na używanie plików cookies zgodnie z aktualnie stosowanymi ustawieniami przeglądarki internetowej.