Polish English German
Baza firm Dodaj firmę
Zapisz się na bezpłatny newsletter:
  Twój e-mail:

Pochwal się swoim profesjonalizmem

 

E-learning
Podnoszenie kwalifikacji
Internetowa
giełda nieruchomości
aktualności
Poradnik ekspertów
formularz zapytania



Strona główna | Aktualności | Kiedy PCC od zniesienia współwłasności nieruchomości

Kiedy PCC od zniesienia współwłasności nieruchomości (2017-12-18)

Jestem współwłaścicielem nieruchomości. Chcę zażądać zniesienia współwłasności. Jakie są sposoby zniesienia współwłasności nieruchomości? I jaki podatek będę musiał zapłacić?

W pierwszej kolejności współwłaściciele powinni podjąć próbę zgodnego przeprowadzenia zniesienia współwłasności, wskazując sposoby mogące do tego doprowadzić. Zgodny wniosek współwłaścicieli wiąże sąd w granicach określonych w art. 622 par. 2 k.p.c. (zob. w tym zakresie wyrok Sądu Najwyższego z 30 września 2016 r., sygn. akt I CSK 702/15, Legalis).

Pierwszy sposób to podział nieruchomości. Oznacza on wydzielenie z obecnej nieruchomości trzech osobnych części. Oznacza to, że każdy ze współwłaścicieli po podziale będzie właścicielem osobnej nieruchomości. Podział nieruchomości będzie się wiązał najczęściej również z obowiązkiem ustanowienia odpowiednich służebności (np. przechodu i przejazdu). W świetle art. 211 k.c. i art. 212 par. 2 k.c. oraz art. 623 k.p.c. podział fizyczny rzeczy jest podstawowym sposobem zniesienia współwłasności (zob. postanowienie SN z 9 września 2011 r., sygn. akt I CSK 674/10, Legalis). Są jednak sytuacje, w których podział nieruchomości jest niedopuszczalny. Na przykład wtedy, gdy podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości.

Więcej informacji: „Kiedy PCC od zniesienia współwłasności nieruchomości"

Autor: Grzegorz Baran

Gazeta Prawna





Poznaj składkę ubezpieczenia wypełniając poniższy formularz:

Zawierając umowę ubezpieczenia za pośrednictwem Instytutu Gospodarki Nieruchomościami możesz dodatkowo zarobić 8 % od wartości składki ubezpieczeniowej!

 © Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych na stronie www.ign.org.pl nie może być powielana i rozpowszechniania lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami www.ign.org.pl. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody Instytutu Gospodarki Nieruchomościami lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.

Zamknij

Strona ign.org.pl używa plików cookies w celu ułatwienia korzystania ze strony oraz dostosowania treści do preferencji użytkownika. Jeśli nie zgadzasz się na zapisywanie tych plików na dysku Twojego komputera zmień ustawienia swojej przeglądarki. Przeglądając tą stronę zgadzasz się na używanie plików cookies zgodnie z aktualnie stosowanymi ustawieniami przeglądarki internetowej.